成华区专业的起诉离婚律师春熙路

道华婚姻家事律师团离婚房产分割纠纷男方下落不明,已与女方分居两年，房产登记在男方名下，女方向法院起诉离婚，房产应当如何分割

案情简介

冯某与黄某在深圳工作认识后不久便确认恋爱关系，双方并没有互相进行深入的了解，加之都到了三十多岁的年龄，很快草率结婚。结婚后，冯某对黄某的工作及家庭背景都不清楚，冯某曾多次提出到黄某工作单位看看，但均被黄某拒绝。后，冯某因工作关系调到惠州工作了一段时间，双方聚少离多，因此并没有建立起夫妻感情。

婚后，夫妻二人于深圳购买了一套房产，登记在黄某名下，并以黄某名义向建设银行申请了38.8万元的按揭贷款。但从2009年1月起，黄某便离家出走，从此便无法与其取得联系，其亦不再支付银行按揭款。黄某离家之时，冯某正在惠州工作，并不知情，后在银行的催促下，冯某不得已只得每个月存2000多元按揭款到黄某的供楼账户并还款至今。2010年5月，黄某在建设银行的信用卡欠款逾期未还，因该银行找不到黄某而通过申请书上的联系人找到冯某。无奈，冯某代其还信用卡账单。此后，冯某尝试与黄某在的家人进行联系，但其家人也回复说无法联系冯某。经过漫长时间的寻找，最终冯某决定向人民法院起诉离婚，并向法院主张婚内所购买房产的所有权。

裁判结果

人民法院依法开庭审理后，判决准予双方离婚，双方于婚后购买，登记在黄某名下的房产冯某所有。黄某应在判决生效之日起十五日内协助冯某办理上述房产过户登记手续。而冯某应在本判决生效之日起十五日内支付黄某黄某房屋总价40%的补偿款。

道华律师评析

一、如何证明对方已经下落不明，导致双方分居长达二年以上，符合离婚条件呢，看看本案当如何举证证明？

证据一：《报案笔录》及受理报警登记回执。冯某向深圳市公安局桂园派出所报案称其和黄某已失去联系三年，现要跟黄某离婚，但找不到人，故来派出所报警。该派出所对冯某作了一份《报案笔录》并进行受理报警登记。证据二：社区开具的《证明》。内容为黄某近两年没有都没有居住在夫妻所购买的房产中，该房一直由冯某单人居住；证据三：因黄某另有涉案，法院出具的《告示书》。该份告知书中系因某地产代理（深圳）有限公司诉黄某居间合同纠纷一案，在房产处张贴告示书，并载明该案送达时，在涉案房产处无人签收。

综合上述证据，法院认定双方已经分居满两年的事实，准予离婚。

二、房屋所有权归属应当如何确定？

该房屋因于双方婚姻存续期间购买，虽登记在黄某名下，且以黄某的名义申请并偿还贷款，但不影响认定该房产为夫妻共同财产。那么如何分配该房产呢？

双方分居已满两年，鉴于冯某近两年来一直在涉案房产中居住，并根据冯某提交的涉案房产首期款的发票，偿还房贷的银行凭证、存折等证据可证明冯某在双方分居期间对该房产的投入较大，结合房屋居住情况及照顾女方权益原则，该房产应归冯某所有，黄某应协助冯某办理房产过户手续；房屋份额的认定应为冯某占60%，黄某占40%，故冯某仅需向黄某支付40%的补偿金。

成都专业离婚律师：离婚协议书约定男方向女支付精神赔偿金50万元，有效吗

本文由胡静律师团队编辑、整理、转载（胡静：四川胡云律师事务所创始人、管理委员会副主任、民事法律专业委员会主任、从业十三年，长期专注于婚姻家事案件及大型民商事案件的代理及非诉策划。）

案号(2021)鲁03民终1966号（案例来源于裁判文书网，均为化名）

一审诉讼请求

乙女向一审法院起诉请求：

1、判令被告每月支付原告婚生子、婚生女抚养费每月3000元，暂计算至2020年11月为66000元；

2、判令被告协助原告将17号门头房办理到原告名下；

3、判令被告立即支付原告精神赔偿金50万元。

4、本案的诉讼费用由被告承担。

诉讼中，原告书面申请撤回第一项诉讼请求。

一审认定事实

原、被告原系夫妻关系。

2018年4月2日原、被告通过民政部门办理离婚登记手续，解除双方婚姻关系。离婚时双方以离婚协议书的形式对子女抚养、财产分割、债权债务等进行了约定，协议书中与本案相关的约定为：“

购置门头房17号预付款二十万元（200000.00）元整归乙女所有.精神赔偿：鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费伍拾万元整，精神损害费5年之内给清。

原、被告协商未果，原告向一审法院提起诉讼，形成纠纷。

庭审中，原告主张被告实施家庭暴力，离婚前被告与婚外异性同居，以此为据主张精神损害赔偿，被告对其主张及所举证据予以否认。

一审法院裁判

一审法院认为，本案双方当事人争议的焦点为两个，一是原告要求被告协助将17号门头房办理到其名下的诉讼请求是否成立，二是原告要求被告立即支付精神赔偿金50万元的诉讼请求是否成立。

关于第一个焦点，原告以双方当事人在婚姻登记机关办理离婚手续时所达成的离婚协议为依据，提出涉案房产归其所有的诉讼请求，

按照双方的约定涉案房产的预付款归原告所有，而非房屋所有权归其所有，该房屋亦未取得房屋所有权证书，故原告的该项诉讼请求没有事实依据，一审法院不予支持。

关于第二个焦点，原告依据离婚协议主张的精神损害赔偿是否成立，首先，该项请求性质上属离婚后损害责任纠纷内容，本案中，

原被告在离婚协议中对精神损害赔偿的约定属附条件附期限的民事行为。

其次，原被告在离婚协议中约定的精神损害费支付的理由是：“鉴于男方要求离婚的原因”。再次，原告主张系婚姻关系存续期间被告对原告实施家庭暴力、与婚外异性同居，故约定精神赔偿，对此被告予以否认，原告亦无合法有效证据证实。

综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条的规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的”，故婚姻关系中适用精神损害赔偿应符合上述法定条件。

本案中，双方当事人的约定不符合法律规定，对其该项诉讼请求一审法院不予支持。

为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十六条之规定，判决：

一、驳回原告乙女要求被告甲男协助将17号门头房办理到其名下的诉讼请求；

二、驳回原告乙女要求被告甲男立即支付精神赔偿金50万元的诉讼请求。

上诉人主张

乙女上诉事实与理由：

一、2018年4月2日上诉人与被上诉人自愿签订的《离婚协议书》合法有效，双方当事人应严格遵守，上诉人依此向被上诉人主张精神赔偿金50万元，有事实依据，符合法律规定。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理”。《民法典》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”

(1)上诉人与被上诉人签订地点为临淄区民政局，民政局有专业人员指导离婚，对离婚协议书的内容及效力有详细解释，并现场见证整个离婚过程，指导离婚协议书的签订。

(2)上诉人主张的50万元精神赔偿金，名为“精神赔偿”，实为对财产分割的“折价补偿”。通过离婚协议书，明显发现：上诉人放弃了房产、车辆的所有，把房产赠给了孩子，还承担了大量的债务。被上诉人却实实在在获得了价值50万元的车辆。

(3)“鉴于男方要求离婚的原因”是上诉人获得精神赔偿的原因。男方为什么要求离婚?为什么自愿赔偿?一审法院不去调查，只是做字面意思理解，以此认为精神赔偿不应支持，上诉人认为此理由太牵强。

(4)上诉人一审提交了被上诉人家庭暴力、有婚外情的照片和视频材料，以及上诉人与女儿聊天记录，刻录光盘提交法庭，一审法院在判决中，故意对此证据不予考虑。

二、一审法院适用法律错误，一审法院根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的；(二)有配偶者与他人同居的；(三)实施家庭暴力的；(四)虐待、遗弃家庭成员的。”上诉人认为，结合《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》第二十七条“当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理”的规定。

婚姻法第四十六条适用范围应是对于还未离婚，或者离婚协议书没有对精神赔偿约定的情形。

本纠纷，是离婚协议书已经对精神赔偿进行了约定，处理本纠纷应适用合同是否有效的法律规定，一审法院适用婚姻法四十六条，显然错误

。参考案例：福州市中级人民法院(2017)闽01民终4020号民事判决。

综上：恳请二审法院判如所请。

被上诉人辩称

甲男辩称:

一、答辩人与上诉人乙女签订的《离婚协议》，公平、合理的分割了两人的共同财产与债务，并且乙女取得的权益要多于甲男。财产与债务分割情况：1、房产归子女所有；2、应收账款18万元归上诉人乙女所有；3、双方共同拥有的公司（法定代表人为乙女）名下所有资产归（包括动产与不动产）归乙女所有；4、车辆一辆归甲男所有；4、债务：甲男偿还14万，乙女偿还11.4元。

由《离婚协议》约定的财产和债务分割来讲，甲男分割到的财产要少于乙女，但甲男承担的债务要多于乙女。因此上诉人在上诉状中叙述的“精神赔偿”是基于上诉人取得的较少财产的“折价补偿”是不准确的，本案不存在“折价补偿”的事实依据。

二、答辩人不存在《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定的夫妻一方存在过错请求精神赔偿的情形，在答辩人和上诉人婚姻存续期间，答辩人不存在家庭暴力、出轨、有配偶与他人同居的情形，不应支付“精神损害赔偿”。

1、一审中上诉人提交了相应证据来证实答辩人存在过错，但经过一审开庭审理质证，法庭未予以采信。上诉人在上诉状中再次提到一审经过质证的证据，上诉人认为一审法院在判决中故意不考虑相应证据，实质上是上诉人要求对于一审未采信的证据经过二审法院再次审理，这是对诉讼资源的一种滥用，不应得到支持。

2、依据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条之规定，只有符合该规定时，无过错方才能请求精神损害赔偿。答辩人不存在该条法律规定的情形，在婚姻存续期间不存在过错，不应按照中华人民共和国婚姻法第四十六条之规定支付精神损害赔偿金。

3、上诉人提出精神赔偿金依据的是双方签订的《离婚协议》，《离婚协议》显示，甲男支付精神抚慰金是基于“男方提出离婚的原因”，这也不符合《中华人民共和国婚姻法》第四十六条的规定，并且夫妻一方提出解除婚姻关系，是基于人身权利，是婚姻自由的一种体现，而一方在主张权利时却反而要承担较大的义务，也不符合《婚姻法》的立法本意。

二审法院裁判

本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交上诉人与被上诉人2019年6月7日、6月13日、6月20日、9月3日微信聊天记录打印件一宗。拟证明离婚后两人就离婚前的矛盾和离婚的原因以及离婚后的孩子抚养、财产分割等进行交谈，并且被上诉人提出过再次复婚，因双方没有达成一致意见，复婚未成。综合看出，离婚协议书中被上诉人对精神赔偿的意见是被上诉人的自愿行为，应实际履行。另再次提交一审时提交的光盘一张，此证据因为一审法院没有在判决书中列明，包含了上诉人与被上诉人还有婚生女的聊天记录，以及视频一份，被上诉人和其他女性在离婚前共同居住的情况。

被上诉人质证认为，对上述证据的真实性需要庭后核实，并于3日内向法庭提交书面意见，关于2019年6月7日的聊天记录，在聊天记录中显示为甲男的一方，明确说明“我和XX在一起的时候咱俩已经离完婚了”，该证据不能证明被上诉人存在过错。对于其他证据显示甲男不存在出轨，以上证据不能证明上诉人主张，对于上诉人提交的一审时的光盘质证意见同一审质证意见。

对于双方争议的事实，本院认定如下：从上诉人提交的聊天记录一宗，不能证明上诉人的证明目的，因此对于该证据本院不予采信。对于上诉人提交的光盘，因一审已经提交过，且被上诉人在一审中也予以质证，本院依法不再处理。

二审查明的事实与一审认定事实一致，本院予以确认。

本院认为，

本案的争议焦点为被上诉人甲男是否应当按照离婚协议书的约定向上诉人乙女支付精神赔偿金50万元。

本案中，上诉人与被上诉人于2018年4月2日签订离婚协议协议离婚，该离婚协议明确子女抚养、财产及债务处理等事项，并约定“

鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费伍拾万元整，精神损害费5年之内给清”

。《中华人民共和国婚姻法》第四十六条的规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的”。上诉人并未提出被上诉人存在需赔偿其精神损害法定情形的有效证据，双方当事人的该约定不符合有关离婚精神赔偿的法律规定；而离婚协议中“鉴于男方要求离婚的原因”，又不是离婚纠纷中无过错方取得精神赔偿的法定情形，而是双方当事人协议达成的情形，在无明确法律规定、而协议一方当事人由不认可、不主动履行的情形下，鉴于离婚协议与普通合同存在显著的不同性质，人民法院应当对于相应约定条款是否符合法律规定进行审查，而不能径行依据离婚协议中约定的条款直接予以支持；同时，协议的约定应当明示，上诉人诉讼中主张该精神赔偿的约定实质为被上诉人对其因财产分配而给予的一种折价补偿，但显然该约定中并没有财产折价补偿的意思表示，对于上诉人该项主张，没有证据证实，依法不予支持；故对上诉人的该项诉讼请求一审法院不予支持并无不当。

综上所述，上诉人乙女的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

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诉讼离婚是要到被告所在地的法院起诉的。

法院起诉离婚，涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5交纳。周六日法院不上班;起诉要准备的材料有：诉状、结婚证、本人身份证、诉状所述相关事实的证据，上述诉状及证据一式两份，提交给法院(复印件)，并书写材料清单。不涉及财产的分割每件50300元，一般法院都会收300元。

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《诉讼费用交纳办法》

第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）非财产案件按照下列标准交纳：

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

（二）劳动争议案件每件交纳10元。

（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

（四）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

（五）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

（六）行政案件按照下列标准交纳：

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2.其他行政案件每件交纳50元。

省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（一）项、第（三）项、第（五）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

《诉讼费用交纳办法》

第三十三条离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。

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